Panattoni Park Bratislava North
Logistika je jedním z nejrychleji rostoucích odvětví a o nemovitosti s ní spojené je velký zájem. To z nich dělá zajímavou investiční příležitost, které využil i fond BHS Real Estate Fund SICAV, a.s. Spolu se zkušeným developerem tak buduje moderní logistický park ve strategické lokalitě mezi Bratislavou a Brnem.
Chci investovat do fondu BHS Real Estate Fund SICAV, a.s.
Existující problémy Evropy s kapacitou přepravy se projevily pod vlivem covidové krize. Poptávka po zboží však dále narůstá a s ní i ceny všeho, co souvisí s logistikou. A u nemovitostí je tento dlouhodobý trend ještě patrnější. Obrovské množství materiálů a polotovarů proudí z Asie na lodích do přístavů západní Evropy. Odtud putuje na východ, kde se zpracovává a následně proudí zpět do bohatších západních zemí. A po cestě je nutné zboží někde uskladnit. Nejvíce jsou proto logistické stavby potřeba ve střední Evropě. A právě zde jich je nedostatek. Existující kapacita v regionu navíc rychle zaostává pod tlakem rostoucích technologických nároků dnešní doby.
Stavět nové logistické projekty totiž vyžaduje velké zkušenosti, zázemí a úzkou spolupráci dodavatelů. Jednou ze společností, která všechny tyto atributy spojuje je americká firma Panattoni. Jedná se dokonce o největšího developera průmyslových budov v Evropě, který zde postavil již miliony čtverečních metrů. Díky tomu má výhodný přístup k velkým a stabilním dodavatelům a dokáže zajistit i nejmodernější technologie. To Panattoni prokázalo zejména u projektu Bratislava North, který je výsledkem dlouhodobých vztahů a spolupráce s BH Securities.
Zajímavosti o investičním projektu Panattoni Park
Vznikl tak vynikající logistický projekt na velmi výhodném místě. Nachází se na dohled od dálnice, kousek od Malacek v katastru obce Plavecký Štvrtok. V řádech desítek minut se odsud dá dostat do Brna, Bratislavy i Vídně. Pozemek, který zde fond BHS Real Estate Fund SICAV, a.s. zakoupil, má přes 330 000 m². V roce 2022 zde byla dokončena výstavba hal s rozlohou 19 000 m² a dalších 69 000 m² logistických ploch o výšce 12 metrů zde přibude v blízké době. Projekt je odpovědí na potřeby dnešní doby co do polohy i technologie. To prokázalo i vysoké hodnocení „excellent“ dle certifikace BREEAM. To je vyhrazeno stavbám ukazující nejlepší praxi ve využití technologií pro zvýšení výkonnosti a ekologické udržitelnosti. Projekt Bratislava North vyhrál i prestižní ocenění pro nejlepší logistickou stavbu roku CIJ.
- Velikost pozemku: 330 000 m²
- Zahájení výstavby: podzim 2021
- Aktuální pronajímatelná plocha: 19 000 m²
- Plánovaná plocha budovy: 88 000 m²
- Výška haly: 12 m
- BREEAN rating: Excellent